不動産のＱ＆Ａ情報

亡き父の銀行口座について…。亡き父の銀行口座があるのか、あるとしたら残高がいくら残っているのかが知りたいです。うちは、土地を持っており、某チェーン飲食店に貸してるのですが、その家賃を貯めていた口座があるのかないのかについて、親族が集まるといつも喧嘩になるのです。祖母と叔母は、某銀行の人に「１０万位ですか？」と聞いたら「そんなもんじゃない」と言われたと言い、母は、「口座はあるが、１５～６万だ。家賃は、ローン借り換えの際、残っていた借金返済に充てたはず」と言っています。 もういい加減この言い争いに疲れたので、母が言う「１５～６万」の口座の他に、もしかしたらあるのかないのか、調べたいのです。その場合、誰が、何を持って行ったら教えてもらえますか？わかりにくい文章で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

今はヤクザなど物騒な印象のある広島や福岡だけど戦前は東京を除けば学都と称されるほど教育熱心な真面目な土地柄だったって聞いたんだけど本当ですか？

教えてください。困ってます。古家付き土地を購入し、建て替えしたのですが裏の人から景観が悪くなったとクレームが・・・。建築基準法は守っています。こちらが南側で2～3m低くなってます。民法の隣地境界からは80センチ空けてます。隣地からは建てる前に図面を見せて説明がなかった。先に住んでいる人の事を考えて家を建てるべきだ。と言われてます。家を建てる場合、我が敷地に法律守って建てて、上記のような文句を言われる筋合いはあるのでしょうか？北側の敷地を好んで購入したのは隣人ですし、気に入らなければ私が買った敷地を買えば良かったのに！とさえ思います。

セットバックについて現在構造物（コンクリートブロック）を建築しようとする土地の南側に現況幅員2.73ｍの道路があります。公図上は道路の北側部分1.82ｍ（一間）が赤道で、南側部分0.91ｍ（三尺）が水路になっており、現況は道路南側ラインから約1ｍ幅の暗渠水路があります。 セットバックについて、①現況道路幅員2.73ｍのセンター、②公図上の1.82ｍのセンター、③暗渠水路を差し引いた1.73ｍのセンター、④現況暗渠水路から４ｍ、⑤公図上の水路から４ｍ、の何れになるのでしょうか。公図と現況はほぼ一致するようです（暗渠水路は一致しませんが）。 あと道路センターを決めるにあたってはどこに申請すればよいのでしょうか。境界確定も必要になるものなら土地家屋調査士に全部依頼しようと思いますが、その前の知識として知りたいものですので、詳しい方お願いいたします。

夫名義の住宅ローン申請中に妻名義で約40万程度の自動車ローン（フリーローンなど）を組むと本審査に影響がありますか？西日本シティ銀行にて、住宅ローン（土地＋建物）申請中です。 土地と建物ではローン申請が別々になるということで、このたび土地分の申請を夫名義で行い、本審査が無事に通ったところです。そんな中、自損事故を起こしてしまい、車がスクラップに・・・。 現金購入が望ましいでしょうが、土地購入の際の頭金でやっとのため、現在、妻名義（専業主婦）の自動車ローンにて中古車（約30～50万程度）を購入検討中なのですが、次に申請しなければならない建物のローン申請に支障はあるでしょうか？土地のローン申請の際、家族の住民票を提出しているので、妻名義のローンも土地のローン本審査終了までは控えたほうがいいのか教えてください。また、どんなやりかたがあるか、最善なのかアドバイス頂けるとうれしいです。11月 着工 → 4月 竣工予定です。建物のローンは竣工後になると思います。

農家の後継ぎです。父が亡くなり、数筆の畑を相続しますが、 その中に休耕となっている畑を農作業車輌の駐車や資材置き場として 使用している畑があります。知人に聞くと、現時点では畑として使用していないので農地評価ではなく 雑種地となり、付近の宅地に準じた評価をするということを聞きました。 相続する畑はすべて農業振興地域の農用地に該当し、建物制限等、 農業以外の使用が大きく制約されており、売買する場合は 1㎡数百円～数千円程度です。（付近の宅地は1㎡数万円です。） このような土地を付近の宅地に準じた評価をするということは 理解できません。正しくはどのように評価するのでしょうか？

この国は民主国家だと思っていましたが、どうも一部の行政は勝手に人の土地に侵入し測量したり穴を開けたりしています（公共工事の為）。抗議すると「偽装工作して否定する。」、「のらりくらりと話をかわす。」どうなってしまったのでしょうかね？

家を建てる事を諦める方法。マイホームが夢です。貯金も頑張っていますが自営で 会社の寮の土地を旦那名義で買った為（買わされた）借金があと４３００万弱を２１年あり固定資産も主人持ちの為 身動きがとれませんその上住宅ローンは無理でしょう？まず借りれるか分からないですし。まだ専門の人に相談もしてないですが・・きっと 無理だと思っています。そこで 諦める方法というか「それなら止めよう」と無理やりでも思ってないと いつまでも夢にみてしまいます。諦めようと思わせて下さい。家を持つと「～だから止めたほうがいいよ」などの言葉下さい。

栃ってアクセントは平坦(土地)なんですか。それとも「ト」チと読むのでしょうか。栃木が土地木と読まれないのは「ト」チだからだと思っていました。

一人旅の楽しみ方って行って何するんですか？最近、旅程ではないですが、遠出することにはまってます。原付で２，３時間かけて行くんですが、土地勘もないから、結局何もしないままで帰る、ということがあります。自分的には初めて行く過程を楽しんでいるので、まあいいかなと思っていたのですが、次、同じ道を通るとなると楽しみが無くなってどうしようかと考えてます。一人旅って行って何をしているんですか？自分では行った先でゆっくりできること、癒されることがいいのですが、温泉につかる以外思いつきません。このままだと、温泉目的に行っても、本当に温泉だけ浸かって即行帰るという結果が目に見えてます。一応、自分が住んでいるのは、福岡県です。車は持ってませんが、レンタカーで行くことも考えてます。具体的に、どこでこうする、とかもいいですし、抽象的に、楽しみとはこれ、でもいいです。何か一人旅のアドバイスをください。お願いします。