不動産のＱ＆Ａ情報

知恵袋に質問をするのが始めてでイマイチ使い方分からず…福島から七月に逃げてきたので土地勘全く無くて…知り合いも友達もこっちには居ないので、回答きて思わず嬉しかったので伝えたかったです(o^^o)なんか意味不明の文章ですいませんorzたまに羽目を外したかったんですが、何をしてイイか分からず…回答ありがとうございますσ(^_^;)

最近埼玉の川越に越して来ました(o^^o)嫁さんと子どもは今日から実家に里帰りしてて、一人見知らぬ土地で…何をしてイイか分からず（；￣ェ￣）一人で行けるオススメの場所や、時間の潰せるところ教えて下さい(o^^o)ちなみに三日程帰って来ないので色々教えて貰えると幸いです(*^^*)

土地代別として、1500万で家はたてれますか？建坪32～36で1500万でたてれますか？ＨＭ、工務店問わず。金額的に厳しいとは感じています。もし建てれたとしても、削りに削って、スカスカの家になるんだろうなと自分では思っています。これだけは外せない条件として、シロアリに強い材質、オール電化、耐震、雨漏りに強いなど・・・贅沢な条件ばかりですが、もし建てたことのあるかた、などいましたらアドバイスをお願いします。またコストダウンになることなどあれば教えてください。

今回入籍するにあたり、相手方の母親から念書を書かされることになりました。内容は、「離婚に至った場合、土地や財産、慰謝料、養育費は一切請求はしません。」といった内容になるかと思います。お互いに土地は取るつもりはないのですが、慰謝料はそれ相応の事があった場合には請求出来ますよね？そして、この内容を公正証書として作成したとしても、慰謝料は請求は出来ますか？公正証書にしてしまったら、一切の請求は不可能になるのでしょうか？私の心情としては、かなり屈辱的なので、どなたか教えて頂きたいと思います。よろしくお願いいたします。

借地権付きの住宅を所有しておりますが、居住する人がいなくなったため、この借地権つき住宅を売却したいと思っております。現状は、借地権の残存年が７年あまりで、建物は築４０年以上の木造２階建てです。おおよそ２年前までは居住しており、若干の修繕を必要としますが、このまま住むことは可能です。できれば、所有者に残存する借地権を建物とともに売却できればと思っておりますが、この様な不動産の売却についてまったく不慣れなため、どなたか専門的な知識をお持ちの方にご教示をお願いいたします。

事業用定期借地権について事業用定期借地権って更新がなく、期間の満了によって借地契約は終了しますよね？30年以上50年未満の事業用定期借地権は、30年以上だから普通借地権として設定でき、特約で更新等の規定を排除するってあるのですがその意味がよく分かりません。特約しなくても元々更新はありませんよね？

定期借地権をしたかったのにうっかり書面じゃなくて口頭でしてしまったら普通の賃貸借になっちゃいますか？

仮差し押さえについて係争中ですが、相手側（法人）の財産を仮差し押さえしたいのでご教示ください。相手の財産は、不動産（家屋のみ）借地の上に建築している 銀行預金などがわかっています。このような場合は、仮差し押さえするときにその（裁判所からみて）優先順位などがあるのでしょうか。できれば銀行預金を差し押さえたいのですが。

借地権買取についての質問です。 当方、急にまとまったお金が必要となり、地主さんに借地権の買い取りを交渉しようと思っております。祖父の代からの借地で、50年弱になると思います。借地人名義は、15年前に亡くなった父名義のままです。築50年の建物は、私名義です。敷地は約45坪で、１４０Dです。単純に、借地権割合で1200万円程度ですが、実際の価格は、どれくらいのものでしょうか？

借地契約の覚書は自署でなくてワープロ作成でも法的効力はありますか？